4 Rue Emile Desprez 50580 Port-Bail-sur-Mer
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2650E2447747G
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2013
Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 328 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 166 €/m² à Port-Bail-sur-Mer (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 759 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation253 698 – 297 819 €
Soit3 166 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 Rue Robert Asselin 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 90 m² | 262 000 € | 2 911 |
| 25/09/2025 | 10 Rue Emile Desprez 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 26 m² | 135 740 € | 5 221 |
| 31/12/2024 | 3 Rue Trauner 50580 Port-Bail-sur-Mer | Maison | 117 m² | 362 500 € | 3 098 |