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126 Rue du Couvent 50400 Granville

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2650E2460094D

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 093 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 816 €/m² à Granville (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 864 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation354 161 – 415 755 €
Soit3 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259005 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²141 000 €1 986
05/12/202512 All Des Cordeliers 50400 GranvilleMaison106 m²260 000 €2 453
18/09/20259001 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²144 500 €2 035
17/09/20259001 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²156 000 €2 197
17/09/202543 Rue De Chausey 50400 GranvilleMaison87 m²260 000 €2 989
25/07/20259001 A Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²147 500 €2 077
10/07/202523 Rue De Chausey 50400 GranvilleMaison102 m²306 500 €3 005
21/06/202533 Res Chasse Verte 50400 GranvilleAppartement45 m²129 000 €2 867
17/05/20259001 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²143 000 €2 014
30/04/2025154 Rue De La Parfonterie 50400 GranvilleMaison67 m²460 000 €6 866
14/03/20259005 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²133 000 €1 873
11/03/20259002 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement58 m²107 750 €1 858
20/12/202491 All Des Cordeliers 50400 GranvilleMaison74 m²205 000 €2 770
13/12/20249001 Res Des Sablons 50400 GranvilleAppartement71 m²112 000 €1 577
22/11/2024210 Rue De La Parfonterie 50400 GranvilleMaison85 m²283 000 €3 329