13 Rue du Puits Hamel 50300 Avranches
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2650E2460925C
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 401 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Avranches (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 465 – 116 764 €
Soit2 970 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 48 Rue La Constitution Avranches 50300 Avranches | Appartement | 34 m² | 81 500 € | 2 397 |
| 18/12/2025 | 23 Rue Gue De L Epine -Avranches 50300 Avranches | Maison | 133 m² | 163 000 € | 1 226 |
| 18/12/2025 | 4 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 91 m² | 500 000 € | 5 495 |
| 18/12/2025 | 4 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 138 m² | 500 000 € | 3 623 |
| 18/12/2025 | 4 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 95 m² | 500 000 € | 5 263 |
| 18/12/2025 | 4 Pl Georges Scelle - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 86 m² | 500 000 € | 5 814 |
| 17/12/2025 | 6 Rue James Duhamel - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 51 m² | 88 500 € | 1 735 |
| 24/11/2025 | 5 Rue Belle Etoile - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 76 m² | 118 000 € | 1 553 |
| 05/11/2025 | 42 B Bd Mal Foch - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 41 m² | 76 788 € | 1 873 |
| 29/10/2025 | 49 Bd Mal Foch - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 59 m² | 111 000 € | 1 881 |
| 29/10/2025 | 48 Rue La Constitution Avranches 50300 Avranches | Appartement | 77 m² | 183 500 € | 2 383 |
| 25/09/2025 | 5 Rue Belle Etoile - Avranches 50300 Avranches | Appartement | 45 m² | 105 000 € | 2 333 |
| 23/09/2025 | 80 Rue La Constitution Avranches 50300 Avranches | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 15/09/2025 | 18 Rue De Changeons - Avranches 50300 Avranches | Maison | 100 m² | 293 000 € | 2 930 |
| 02/09/2025 | 10 Rue Du Puits Hamel - Avranches 50300 Avranches | Maison | 148 m² | 160 000 € | 1 081 |