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46 Avenue du Marechal Leclerc 50400 Granville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2650E2467789C

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface29 m²
Constructionavant 1948
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 147 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Granville (248 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 964 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 616 – 125 158 €
Soit4 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 Rue Jean Jaures 50400 GranvilleMaison75 m²530 000 €7 067
22/12/20255 B Rue Jean Jaures 50400 GranvilleMaison45 m²530 000 €11 778
19/12/20259001 Res Jean Jaures 50400 GranvilleAppartement71 m²303 000 €4 268
05/12/202512 Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement36 m²104 750 €2 910
03/12/202512 Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement54 m²169 000 €3 130
21/11/202510 Pas Gautier 50400 GranvilleAppartement41 m²244 000 €5 951
21/11/202510 Pas Gautier 50400 GranvilleAppartement67 m²244 000 €3 642
18/11/20259001 Res Jean Jaures 50400 GranvilleAppartement51 m²237 000 €4 647
08/10/202510 Rue Alexandre 1Er De Yougoslav 50400 GranvilleMaison70 m²398 000 €5 686
03/10/202510 B Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement12 m²30 000 €2 500
03/10/202510 B Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement20 m²170 000 €8 500
03/10/202510 B Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement14 m²170 000 €12 143
03/10/202510 B Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement22 m²170 000 €7 727
03/10/202510 B Rue Pigeon Litan 50400 GranvilleAppartement16 m²170 000 €10 625
02/10/20259001 Res Jean Jaures 50400 GranvilleAppartement50 m²203 000 €4 060