Signal Vente

46bis Rue du Gué 50600 Saint-Hilaire-du-Harcouët

Maison · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2650E2473155M

E énergie   D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface60 m²
Construction1960
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 862 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 876 €/m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 123 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 747 – 112 399 €
Soit1 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/202532 Rue De Mortain - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement36 m²250 000 €6 944
05/08/202532 Rue De Mortain - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement34 m²250 000 €7 353
01/08/202530 Rue De La Pecherie - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison84 m²213 500 €2 542
23/05/20256 Rue Jean Burgot - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison110 m²105 000 €955
20/05/202531 Rue D Egypte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement32 m²105 000 €3 281
20/05/202531 Rue D Egypte - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement52 m²105 000 €2 019
07/05/202581 Rue De La Republique - St-Hila 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison70 m²90 000 €1 286
05/05/202524 Rue De La Pecherie - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison55 m²35 000 €636
05/05/202524 Rue De La Pecherie - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison14 m²35 000 €2 500
25/04/20256 Av Du Mal Leclerc - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement70 m²110 000 €1 571
25/04/202512 Rue Des Noyers - St-Hilaire 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison73 m²120 000 €1 644
22/04/202524 Rue Waldeck Rousseau - St-Hila 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement46 m²205 000 €4 457
22/04/202524 Rue Waldeck Rousseau - St-Hila 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtAppartement86 m²205 000 €2 384
27/01/202521 Rue T. Riffaudiere - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison40 m²61 000 €1 525
05/12/202429 Rue De La Pecherie - St-Hilair 50600 Saint-Hilaire-du-HarcouëtMaison86 m²37 500 €436