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50 Rue du General Leclerc 50310 Montebourg

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2650E2475926B

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface225 m²
Construction1948-1974
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 204 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 984 €/m² à Montebourg (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen446 400 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation427 116 – 501 396 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/08/202544 Rue Du President Coty 50310 MontebourgMaison95 m²175 000 €1 842
11/06/20255389 A Rte De Sortosville 50310 MontebourgMaison153 m²180 000 €1 176
09/05/20259 Rue Tiphaigne De La Roche 50310 MontebourgMaison88 m²200 000 €2 273
29/04/20253 Rue Sturminster Newton 50310 MontebourgMaison97 m²172 000 €1 773
28/10/20245 Av De Verdun 50310 MontebourgMaison94 m²215 000 €2 287
12/09/202431 Rue Saint Jacques 50310 MontebourgMaison70 m²110 000 €1 571
25/06/20249 Rue General Leclerc 50310 MontebourgMaison124 m²160 000 €1 290
13/05/202417 Rue Tiphaigne De La Roche 50310 MontebourgMaison143 m²215 000 €1 503
17/11/202340 Rue Sturminster Newton 50310 MontebourgMaison129 m²290 000 €2 248