Signal Vente

22 Chemin Saint Ladre 51170 Fismes

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j)

E énergieB GESn° 2651E0032600A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 540 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026maison0124 m²DB22630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 834 €/m² à Fismes (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 198 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 915 – 221 769 €
Soit1 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20254 Rue Raoul Follereau 51170 FismesMaison84 m²126 000 €1 500
18/11/202511 A Rte De Reims 51170 FismesMaison130 m²315 000 €2 423
29/07/20253 Rue De Saint Exupery 51170 FismesMaison115 m²234 600 €2 040
27/06/202532 Av Jean Jaures 51170 FismesMaison82 m²170 000 €2 073
05/06/202516 Rue Du Jeu De Paume 51170 FismesMaison85 m²205 000 €2 412
30/05/202523 Rue Emile Zola 51170 FismesMaison84 m²127 000 €1 512
06/05/202518 Fg De Reims 51170 FismesMaison86 m²275 000 €3 198
06/05/202518 Fg De Reims 51170 FismesMaison87 m²275 000 €3 161
15/04/202514 Rue Raoul Follereau 51170 FismesMaison97 m²144 000 €1 485
12/04/202540 Av Jean Jaures 51170 FismesAppartement70 m²81 500 €1 164
13/03/202514 Fg De Reims 51170 FismesMaison205 m²300 000 €1 463
10/03/202529 Fg De Reims 51170 FismesMaison238 m²494 000 €2 076
17/01/20258 Fg De Reims 51170 FismesMaison140 m²230 500 €1 646
19/12/20244 Av De La Gare 51170 FismesMaison169 m²257 000 €1 521
09/12/20241 Rue De La Cense 51170 FismesMaison100 m²197 800 €1 978