Signal Vente

58 Rue de Longjumeau 51500 Taissy

Maison · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2651E0037027H

C énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1973
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 315 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 704 €/m² à Taissy (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 059 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation217 174 – 254 944 €
Soit2 704 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202580 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²248 400 €2 791
18/09/20257 Rue Des Ailettes 51500 TaissyMaison89 m²200 000 €2 247
26/08/202512 All Des Gardes 51500 TaissyMaison89 m²183 500 €2 062
07/08/202547 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²184 000 €2 067
20/06/202574 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²195 000 €2 191
20/03/202570 Rue De Longjumeau 51500 TaissyMaison89 m²221 500 €2 489
31/01/202517 Rue De Longjumeau 51500 TaissyMaison89 m²247 200 €2 778
27/11/202472 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²245 000 €2 753
15/11/20248 All Des Gardes 51500 TaissyMaison89 m²202 650 €2 277
24/10/202465 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison89 m²224 180 €2 519
05/07/202449 Rue Des Vigneuls 51500 TaissyMaison121 m²243 950 €2 016
20/06/20247 All Des Hayes 51500 TaissyMaison89 m²180 000 €2 022
18/04/20243 Rue De Longjumeau 51500 TaissyMaison89 m²333 500 €3 747
22/03/202450 Rue De Longjumeau 51500 TaissyMaison103 m²243 000 €2 359
05/03/202412 Rue Des Thuilettes 51500 TaissyMaison102 m²278 000 €2 725