10ter Avenue Bournizet 51800 Sainte-Menehould
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2651E0101677V
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 576 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 042 €/m² à Sainte-Menehould (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 172 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 236 – 71 886 €
Soit854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 17 Rue De La Malassise 51800 Sainte-Menehould | Maison | 148 m² | 158 000 € | 1 068 |
| 17/09/2025 | 9001 Imp Des Hazelles 51800 Sainte-Menehould | Maison | 99 m² | 120 000 € | 1 212 |
| 23/05/2025 | 45 Av Bournizet 51800 Sainte-Menehould | Maison | 68 m² | 53 000 € | 779 |
| 11/03/2025 | 39 Fg Des Bois 51800 Sainte-Menehould | Maison | 76 m² | 50 000 € | 658 |
| 02/10/2024 | 42 Av Victor Hugo 51800 Sainte-Menehould | Maison | 52 m² | 43 000 € | 827 |
| 02/10/2024 | 44 Av Victor Hugo 51800 Sainte-Menehould | Appartement | 27 m² | 43 000 € | 1 593 |
| 02/10/2024 | 44 Av Victor Hugo 51800 Sainte-Menehould | Appartement | 43 m² | 43 000 € | 1 000 |
| 12/04/2024 | 42 Av Victor Hugo 51800 Sainte-Menehould | Maison | 52 m² | 40 000 € | 769 |
| 12/04/2024 | 44 Av Victor Hugo 51800 Sainte-Menehould | Appartement | 43 m² | 40 000 € | 930 |
| 12/04/2024 | 44 Av Victor Hugo 51800 Sainte-Menehould | Appartement | 27 m² | 40 000 € | 1 481 |