Signal Vente

5 Rue de la Paix 51430 Tinqueux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2651E0124723F

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026appartement055 m²DD17043
10/06/2026appartement057 m²DD16733
10/06/2026appartement057 m²DD17133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Tinqueux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 144 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 539 – 133 285 €
Soit2 150 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202586 Av Roger Salengro 51430 TinqueuxAppartement79 m²178 200 €2 256
08/12/202512 B Grande Rue 51430 TinqueuxAppartement63 m²90 000 €1 429
01/12/202513 Rue Jean Baptiste Motte 51430 TinqueuxAppartement54 m²136 000 €2 519
28/11/20253 Grande Rue 51430 TinqueuxAppartement106 m²287 500 €2 712
27/10/202586 Av Roger Salengro 51430 TinqueuxAppartement68 m²130 000 €1 912
03/10/20257 Rue Jean Nicolas Sureau 51430 TinqueuxAppartement64 m²105 000 €1 641
03/10/20257 Rue Jean Nicolas Sureau 51430 TinqueuxAppartement54 m²105 000 €1 944
10/09/202510 Rue Anatole France 51430 TinqueuxAppartement32 m²67 000 €2 094
01/09/20252 Gr Grande Rue 51430 TinqueuxAppartement60 m²241 000 €4 017
28/08/20253 Grande Rue 51430 TinqueuxAppartement92 m²140 000 €1 522
12/08/20252 Rue De Lorraine 51430 TinqueuxMaison114 m²195 000 €1 711
09/08/202512 B Gr Grande Rue 51430 TinqueuxAppartement77 m²152 000 €1 974
08/08/20255 Rue De La Paix 51430 TinqueuxAppartement55 m²94 873 €1 725
31/07/202567 Av Du 29 Aout 1944 51430 TinqueuxMaison116 m²467 000 €4 026
09/07/20253 Rte De Champigny 51430 TinqueuxMaison90 m²238 100 €2 646