16 Rue des Dats 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2651E0151617P
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | appartement | 0 | 220 m² | F | F | 360 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Saint-Martin-sur-le-Pré (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 16 B Rue Robert Mercier 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 120 m² | 165 000 € | 1 375 |
| 29/08/2025 | 61 Rte De Louvois 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 107 m² | 291 850 € | 2 728 |
| 23/07/2025 | 1 Rue Robert Mercier 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 62 m² | 149 000 € | 2 403 |
| 05/02/2025 | 46 Rte De Louvois 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 84 m² | 283 000 € | 3 369 |
| 15/07/2024 | 6 Rue Des Dats 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 157 m² | 365 000 € | 2 325 |
| 28/06/2024 | 9 Rue Jean Mermoz 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 |
| 29/04/2024 | 55 Rte De Louvois 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 64 m² | 212 500 € | 3 320 |
| 11/04/2024 | 8 Rue Robert Mercier 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 93 m² | 137 500 € | 1 478 |
| 01/12/2023 | 3 Rue Robert Mercier 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |