2 Rue du Docteur Genillon 51170 Fismes
Maison · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2651E0201140I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1949
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 292 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 834 €/m² à Fismes (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 678 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 629 – 202 651 €
Soit1 596 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 Rue Du Pot D Etain 51170 Fismes | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 |
| 14/11/2025 | 4 Rue De La Cave Labbe 51170 Fismes | Maison | 100 m² | 126 000 € | 1 260 |
| 07/10/2025 | 1 Rue D Ardre 51170 Fismes | Appartement | 55 m² | 595 000 € | 10 818 |
| 07/10/2025 | 1 Rue D Ardre 51170 Fismes | Appartement | 45 m² | 595 000 € | 13 222 |
| 07/10/2025 | 1 Rue D Ardre 51170 Fismes | Appartement | 20 m² | 595 000 € | 29 750 |
| 07/10/2025 | 1 Rue D Ardre 51170 Fismes | Appartement | 40 m² | 595 000 € | 14 875 |
| 20/09/2025 | 2 Rue De La Cave Labbe 51170 Fismes | Maison | 96 m² | 123 750 € | 1 289 |
| 26/08/2025 | 15 Pl De La Resistance 51170 Fismes | Appartement | 64 m² | 81 000 € | 1 266 |
| 07/07/2025 | 19 Rue Des Conclusions 51170 Fismes | Maison | 123 m² | 221 000 € | 1 797 |
| 02/07/2025 | 13 Rue Camille Rigaux 51170 Fismes | Maison | 170 m² | 485 700 € | 2 857 |
| 13/06/2025 | 9 Rue Brule Barbey 51170 Fismes | Maison | 75 m² | 35 000 € | 467 |
| 05/06/2025 | 16 Rue Du Jeu De Paume 51170 Fismes | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 |
| 05/06/2025 | 11 Rue D Ardre 51170 Fismes | Appartement | 96 m² | 119 500 € | 1 245 |
| 09/12/2024 | 1 Rue De La Cense 51170 Fismes | Maison | 100 m² | 197 800 € | 1 978 |
| 16/11/2024 | 3 Rue Hildevert Lefevre 51170 Fismes | Maison | 57 m² | 116 000 € | 2 035 |