Signal Vente

11 Rue de Reims 51450 Bétheny

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 252 j)

F énergieF GESn° 2651E0248297B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface96 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 085 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 259 €/m² à Bétheny (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 316 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 940 – 204 190 €
Soit1 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202519 Rue Neuve 51450 BéthenyMaison94 m²300 000 €3 191
05/12/20256 Rue Du Murnague 51450 BéthenyMaison139 m²319 450 €2 298
01/12/202529 All Des Tulipes 51450 BéthenyMaison103 m²188 000 €1 825
21/11/202525 All Du Muguet 51450 BéthenyMaison89 m²216 000 €2 427
24/10/20255 All Des Boutons D Or 51450 BéthenyMaison101 m²266 000 €2 634
21/10/202513 All Du Muguet 51450 BéthenyMaison145 m²347 500 €2 397
20/10/202511 Rue De Reims 51450 BéthenyMaison99 m²270 000 €2 727
17/10/20252 All Saint Sebastien 51450 BéthenyMaison89 m²325 000 €3 652
01/09/202534 Rue Farman 51450 BéthenyMaison89 m²178 000 €2 000
29/07/20252 Rue Du Commerce 51450 BéthenyMaison75 m²196 500 €2 620
22/07/202512 All Des Tulipes 51450 BéthenyMaison105 m²279 800 €2 665
04/06/20253 Rue Neuve 51450 BéthenyMaison60 m²325 000 €5 417
15/05/20255 All Ambroise Croizat 51450 BéthenyAppartement72 m²277 250 €3 851
30/04/202523 All Des Tulipes 51450 BéthenyMaison103 m²180 000 €1 748
30/04/202520 All Des Tulipes 51450 BéthenyMaison89 m²235 500 €2 646