10 Rue Leon Bourgeois 51310 Esternay
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2651E0298675R
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Esternay (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 618 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 424 – 128 454 €
Soit1 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2025 | 3 Bd Wilson 51310 Esternay | Maison | 141 m² | 247 000 € | 1 752 |
| 23/07/2025 | 18 Rue Louis Poirrier 51310 Esternay | Maison | 109 m² | 163 000 € | 1 495 |
| 15/07/2025 | 2 Rue Sully 51310 Esternay | Maison | 125 m² | 255 000 € | 2 040 |
| 06/06/2025 | 14 Bd Wilson 51310 Esternay | Maison | 86 m² | 182 000 € | 2 116 |
| 18/03/2025 | 5 Rue Des Acacias 51310 Esternay | Maison | 83 m² | 147 400 € | 1 776 |
| 09/11/2024 | 7 Bd Carnot 51310 Esternay | Maison | 87 m² | 168 000 € | 1 931 |
| 28/09/2024 | 16 Bd Wilson 51310 Esternay | Maison | 100 m² | 78 000 € | 780 |
| 31/08/2024 | 7 Rue Des Foulons 51310 Esternay | Maison | 87 m² | 225 000 € | 2 586 |
| 29/02/2024 | 35 Rue Leon Bourgeois 51310 Esternay | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 |
| 16/02/2024 | 14 Rue Louis Poirrier 51310 Esternay | Maison | 75 m² | 90 800 € | 1 211 |
| 25/11/2023 | 11 Rue Louis Poirrier 51310 Esternay | Maison | 93 m² | 152 000 € | 1 634 |
| 18/11/2023 | 1 Rue De Geneve 51310 Esternay | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 17/10/2023 | 1 Rue Des Acacias 51310 Esternay | Maison | 70 m² | 196 000 € | 2 800 |