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45 Place Victor Hugo 51530 Dizy

Maison · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2651E0306060S

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1978
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 489 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 427 €/m² à Dizy (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 945 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 494 – 228 319 €
Soit2 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202570 Av Du Leon 51530 DizyAppartement98 m²11 000 €112
16/10/202510 Pl Victor Hugo 51530 DizyMaison88 m²161 900 €1 840
05/09/2025434 Av Du Leon 51530 DizyMaison89 m²250 000 €2 809
05/08/202512 All Des Primeveres 51530 DizyMaison92 m²200 850 €2 183
27/06/2025130 Av Du Leon 51530 DizyAppartement69 m²100 000 €1 449
10/01/202510 Rue Honore De Balzac 51530 DizyAppartement93 m²133 000 €1 430
05/09/2024130 Av Du Leon 51530 DizyAppartement78 m²150 700 €1 932
11/12/202329 Rue Romain Rolland 51530 DizyMaison74 m²236 700 €3 199