Signal Vente

2 Rue André Bourvil 51510 Fagnières

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 245 j)

F énergieF GESn° 2651E0332928C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation315 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 259 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Fagnières (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen336 780 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 559 – 316 438 €
Soit1 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255053 Rue Gay Lussac Les Cigognes 51510 FagnièresAppartement73 m²69 000 €945
05/12/20252 A Che Du Moulin 51510 FagnièresMaison154 m²245 000 €1 591
08/10/20255 Rue Joliot Curie 51510 FagnièresMaison85 m²197 600 €2 325
30/09/202529 Rue Du General Dautelle 51510 FagnièresMaison161 m²180 400 €1 120
30/09/202573 Rue Du General Leclerc 51510 FagnièresMaison91 m²175 000 €1 923
19/09/20255051 Rue Gay Lussac Les Cigales 51510 FagnièresAppartement73 m²97 000 €1 329
01/09/20252 Rue Joliot Curie 51510 FagnièresMaison86 m²160 000 €1 860
30/06/202597 Les Grayettes 51510 FagnièresMaison116 m²496 311 €4 279
30/06/202595 Rte D Epernay 51510 FagnièresMaison176 m²496 311 €2 820
20/06/202525 Rue Du General Dautelle 51510 FagnièresMaison131 m²160 000 €1 221
28/05/20258 Rue Andre Bourvil 51510 FagnièresMaison188 m²285 700 €1 520
13/03/202517 Rue Du 355E Ri 51510 FagnièresMaison107 m²175 000 €1 636
21/12/20245055 Rue Gay Lussac Les Ibis 51510 FagnièresAppartement60 m²73 000 €1 217
31/10/20241 Rue Francois Arago 51510 FagnièresMaison95 m²223 000 €2 347
12/09/20245052 Rue Gay Lussac Les Marabouts 51510 FagnièresAppartement73 m²95 000 €1 301