8 Rue de la Malassise 51800 Sainte-Menehould
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2651E0340964E
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1975-1977
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 598 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 042 €/m² à Sainte-Menehould (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 391 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 160 – 109 361 €
Soit907 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 17 Rue De La Malassise 51800 Sainte-Menehould | Maison | 148 m² | 158 000 € | 1 068 |
| 23/05/2025 | 45 Av Bournizet 51800 Sainte-Menehould | Maison | 68 m² | 53 000 € | 779 |