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3 Allee des Boyers 51140 Muizon

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2651E0426130U

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface157 m²
Construction1948-1974
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 303 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Muizon (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen506 349 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation465 841 – 546 857 €
Soit3 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/202517 Rue Des Oiseaux 51140 MuizonMaison126 m²360 000 €2 857
26/05/202510 Rue Leon Lefort 51140 MuizonMaison93 m²241 000 €2 591
10/03/20254 All Des Boyers 51140 MuizonMaison88 m²225 000 €2 557
17/02/20257 All Des Boyers 51140 MuizonMaison202 m²411 450 €2 037
07/01/20259 Rue Des Peupliers 51140 MuizonMaison95 m²257 000 €2 705
26/12/202422 Rue Des Bouleaux 51140 MuizonMaison124 m²290 000 €2 339
28/08/202411 Rue De La Garenne 51140 MuizonMaison94 m²226 500 €2 410
17/06/202413 Bd Du Champ Jeudi 51140 MuizonMaison90 m²210 000 €2 333
19/04/20246 Rue De Courmont 51140 MuizonMaison92 m²256 500 €2 788
29/03/202414 Rue Des Bouleaux 51140 MuizonMaison150 m²321 400 €2 143
17/01/202414 Rue De Courmont 51140 MuizonMaison91 m²210 000 €2 308