Signal Vente

3 Rue du General Leclerc 51230 Pleurs

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 232 j)

E énergieB GESn° 2651E0454547T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 616 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 185 €/m² à Pleurs (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 458 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 886 – 152 475 €
Soit1 090 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20252 Rue Des Tranchees 51230 PleursMaison136 m²146 750 €1 079
17/07/20259 Rue Du Docteur Choquart 51230 PleursMaison42 m²71 500 €1 702
17/07/20259 Rue Du Docteur Choquart 51230 PleursMaison75 m²71 500 €953
10/05/20254 Rue De L Eglise 51230 PleursMaison48 m²40 000 €833
28/02/202535 Rue Du General Leclerc 51230 PleursMaison130 m²165 000 €1 269
15/02/20257 Rue Baudoin 51230 PleursMaison140 m²87 000 €621
22/08/202456 Rue Du Docteur Choquart 51230 PleursMaison68 m²75 800 €1 115
02/07/202410 Rue Du Docteur Choquart 51230 PleursMaison47 m²122 000 €2 596
29/06/20245 Rue Du General Leclerc 51230 PleursMaison104 m²107 000 €1 029
04/04/202425 Rue Du General Leclerc 51230 PleursMaison67 m²110 000 €1 642
02/01/202446 Rue Du Docteur Choquart 51230 PleursMaison80 m²93 200 €1 165
07/12/202354 Rue Du Docteur Choquart 51230 PleursMaison65 m²73 500 €1 131