Signal Vente

10 Rue Trinité 51300 Vitry-le-François

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j)

F énergieF GESn° 2651E0545048O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface47 m²
Construction1953
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Vitry-le-François (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 913 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 162 – 74 147 €
Soit1 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Tanneurs 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement46 m²55 000 €1 196
15/11/20259 Rue Louis Remy Aubert Roche 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement48 m²71 900 €1 498
14/11/202514 Av Du Quai Saint Germain 51300 Vitry-le-FrançoisMaison45 m²40 000 €889
13/11/20254 Rue Du Pont 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement53 m²38 500 €726
30/10/20259 Rue Louis Remy Aubert Roche 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement54 m²55 025 €1 019
29/10/20252 Av Du Quai Des Fontaines 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement76 m²127 000 €1 671
25/10/202518 Av Du Bois Bode 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement46 m²30 000 €652
07/10/202518 Rue Neuve 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement55 m²49 500 €900
01/10/20258 Rue Des Buchettes 51300 Vitry-le-FrançoisMaison122 m²130 000 €1 066
26/09/202511 Rue Louis Remy Aubert Roche 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement54 m²58 540 €1 084
25/09/202520 Rue Neuve 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement10 m²114 000 €11 400
25/09/202520 Rue Neuve 51300 Vitry-le-FrançoisMaison74 m²114 000 €1 541
25/09/20259 Rue Marini 51300 Vitry-le-FrançoisMaison81 m²66 000 €815
17/09/202526 Rue Des Hauts Pas 51300 Vitry-le-FrançoisMaison66 m²68 000 €1 030
22/08/202513 Rue Des Tanneurs 51300 Vitry-le-FrançoisMaison60 m²85 000 €1 417