2 Impasse Jean-pierre Ban 51420 Witry-lès-Reims
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2651E0607118W
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1978-1982
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 875 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Witry-lès-Reims (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 968 – 257 050 €
Soit2 397 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5 Rue Thiers 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 103 m² | 190 000 € | 1 845 |
| 17/10/2025 | 31 Av De Reims 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 112 m² | 418 000 € | 3 732 |
| 19/08/2025 | 17 Rue Louis Bleriot 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 85 m² | 196 000 € | 2 306 |
| 08/08/2025 | 10 Rue Gueloche 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 132 m² | 144 000 € | 1 091 |
| 15/07/2025 | 13 Rue Alphonse De Lamartine 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 89 m² | 203 100 € | 2 282 |
| 11/06/2025 | 21 Rue Andre Ampere 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 85 m² | 256 500 € | 3 018 |
| 06/06/2025 | 48 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 115 m² | 270 900 € | 2 356 |
| 04/06/2025 | 15 Rue Andre Ampere 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 94 m² | 188 000 € | 2 000 |
| 25/03/2025 | 14 Rue Clement Ader 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 85 m² | 170 000 € | 2 000 |
| 19/12/2024 | 16 Rue Clement Ader 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 85 m² | 180 000 € | 2 118 |
| 06/12/2024 | 6 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 83 m² | 291 650 € | 3 514 |
| 02/12/2024 | 42 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 97 m² | 243 445 € | 2 510 |
| 29/10/2024 | 75 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 93 m² | 190 000 € | 2 043 |
| 28/10/2024 | 8 Rue Henri Farman 51420 Witry-lès-Reims | Appartement | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| 15/10/2024 | 15 Bd Pasteur 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 88 m² | 168 000 € | 1 909 |