Signal Vente

367 Rue du Maréchal Foch 51230 Fère-Champenoise

Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 218 j)

F énergieC GESn° 2651E0608329L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 239 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/03/2026appartement037 m²DB20828
03/03/2026appartement059 m²DB21028
03/03/2026appartement0155 m²DB22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Fère-Champenoise (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 669 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 598 – 146 267 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025201 Vche Vieux Chem De Broussy Le G 51230 Fère-ChampenoiseMaison185 m²170 000 €919
31/03/2025238 Rue Du Mal Foch 51230 Fère-ChampenoiseAppartement38 m²120 000 €3 158
31/03/2025238 Rue Du Mal Foch 51230 Fère-ChampenoiseAppartement42 m²120 000 €2 857
31/03/2025238 Rue Du Mal Foch 51230 Fère-ChampenoiseAppartement43 m²120 000 €2 791
27/11/2024350 Rue Du Doc Plicot 51230 Fère-ChampenoiseMaison71 m²45 000 €634
18/11/202425 Rle Verlier 51230 Fère-ChampenoiseMaison70 m²60 000 €857
11/10/2024385 Rue Du Mal Foch 51230 Fère-ChampenoiseAppartement24 m²158 000 €6 583
11/10/2024385 Rue Du Mal Foch 51230 Fère-ChampenoiseAppartement75 m²158 000 €2 107
11/10/2024385 Rue Du Mal Foch 51230 Fère-ChampenoiseAppartement50 m²158 000 €3 160
11/10/2024385 Rue Du Mal Foch 51230 Fère-ChampenoiseAppartement56 m²158 000 €2 821
11/10/2024385 Rue Du Mal Foch 51230 Fère-ChampenoiseAppartement100 m²158 000 €1 580
05/10/202433 Rue Du Fbg St Aignan 51230 Fère-ChampenoiseMaison12 m²100 000 €8 333
13/07/202435 Rue Guyot Prieur 51230 Fère-ChampenoiseMaison70 m²60 000 €857
06/06/202413 Pl Georges Clemenceau 51230 Fère-ChampenoiseMaison88 m²70 000 €795
17/05/2024332 Rue Du Mal Foch 51230 Fère-ChampenoiseMaison133 m²148 500 €1 117