Signal Vente

22 Rue de la Liberte 51370 Saint-Brice-Courcelles

Maison · 125 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

E énergieE GESn° 2651E0650558Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 623 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Saint-Brice-Courcelles (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 398 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation251 718 – 295 495 €
Soit2 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20253 Rue Curie 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison166 m²480 000 €2 892
31/07/202528 Rue Du Docteur Schweitzer 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison103 m²210 000 €2 039
05/06/202521 Rue Curie 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison92 m²260 000 €2 826
22/04/202526 Rue Jean Zay 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison101 m²185 000 €1 832
06/03/202516 Rue Jean Zay 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison101 m²170 500 €1 688
23/01/202523 Rue Du Docteur Schweitzer 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison127 m²240 000 €1 890
23/01/202518 Rue Curie 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison67 m²294 900 €4 401
20/01/202514 Rue Curie 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison88 m²200 000 €2 273
30/08/202457 Rue Marcel Pagnol 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison99 m²215 000 €2 172
26/08/20244 Rue Du Docteur Schweitzer 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison102 m²216 500 €2 123
30/04/20247 Rue Jean Zay 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison97 m²235 000 €2 423
26/04/202422 Rue Curie 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison95 m²230 000 €2 421
06/03/20246 Rue De La Laicite 51370 Saint-Brice-CourcellesAppartement92 m²257 000 €2 793
16/10/20236 Rue De La Liberte 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison96 m²323 450 €3 369