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44 Avenue de Rethel 51420 Witry-lès-Reims

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2651E0673862Y

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1960
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Witry-lès-Reims (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 874 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 311 – 93 105 €
Soit2 205 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202527 Rue Nouvelet Bouy 51420 Witry-lès-ReimsMaison72 m²210 000 €2 917
23/09/202533 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-ReimsAppartement86 m²218 400 €2 540
02/04/20251 Rue De La Voie Carlat 51420 Witry-lès-ReimsMaison50 m²155 000 €3 100
02/04/20251 Rue De La Voie Carlat 51420 Witry-lès-ReimsMaison38 m²155 000 €4 079
21/01/20259 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-ReimsMaison94 m²205 000 €2 181
30/12/20245 Rue Pierre Curie 51420 Witry-lès-ReimsAppartement75 m²166 300 €2 217
16/09/202432 B Av De Rethel 51420 Witry-lès-ReimsMaison104 m²292 500 €2 813
30/07/20249 B Av De Rethel 51420 Witry-lès-ReimsMaison107 m²282 750 €2 643
23/10/20239 B Av De Rethel 51420 Witry-lès-ReimsMaison175 m²438 600 €2 506