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16 Rue Chateaubriand 51140 Muizon

Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2651E0685919R

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1967
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Muizon (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 211 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 567 – 278 883 €
Soit3 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/20251 Rue Albert Camus 51140 MuizonMaison85 m²190 000 €2 235
02/06/20256 Rue De Reims 51140 MuizonMaison88 m²228 000 €2 591
30/04/202559 Rue Lamartine 51140 MuizonMaison89 m²230 000 €2 584
20/02/20252 Bd Paul Gauguin 51140 MuizonMaison108 m²220 000 €2 037
06/09/20243 Rue Michelet 51140 MuizonMaison83 m²205 000 €2 470
30/08/202439 Rue Alexandre Dumas 51140 MuizonMaison94 m²186 400 €1 983
03/06/202411 Rue Jacques Prevert 51140 MuizonMaison109 m²305 000 €2 798
27/03/202449 Rue Lamartine 51140 MuizonMaison89 m²199 000 €2 236
31/01/202417 Rue De Reims 51140 MuizonMaison104 m²83 333 €801
16/10/202348 Rue Alexandre Dumas 51140 MuizonMaison89 m²204 040 €2 293