Signal Vente

5 Rue du Port 51250 Sermaize-les-Bains

Maison · étage 0 · 200 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 203 j)

E énergieE GESn° 2651E0772864S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface200 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 853 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 210 €/m² à Sermaize-les-Bains (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 829 – 240 451 €
Soit1 113 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202511 Rue Jean Mace 51250 Sermaize-les-BainsMaison115 m²57 000 €496
31/07/20253 Rue Maurice Denonvilliers 51250 Sermaize-les-BainsMaison63 m²45 000 €714
15/01/20258 Rue Du Docteur Fritsch 51250 Sermaize-les-BainsMaison56 m²42 000 €750
04/11/20243 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-BainsAppartement75 m²119 300 €1 591
04/11/20243 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-BainsAppartement80 m²119 300 €1 491
20/09/202425 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-BainsAppartement31 m²19 000 €613
20/09/202425 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-BainsAppartement33 m²19 000 €576
20/09/202425 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-BainsAppartement58 m²19 000 €328
27/02/202445 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-BainsAppartement55 m²122 000 €2 218
27/02/202445 Rue D Andernay 51250 Sermaize-les-BainsAppartement32 m²122 000 €3 813
21/02/202429 Rue Benard 51250 Sermaize-les-BainsMaison152 m²19 000 €125
28/11/20235048 Le Pre Maurupt 51250 Sermaize-les-BainsAppartement63 m²64 000 €1 016