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22 Allée des Bosquets 51470 Saint-Memmie

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2651E0773511P

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 130 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Saint-Memmie (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 692 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation176 637 – 207 356 €
Soit1 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20259 All Des Bosquets 51470 Saint-MemmieMaison112 m²206 000 €1 839
15/09/2025165 Av De Metz 51000 Châlons-en-ChampagneMaison116 m²230 000 €1 983
18/07/202514 Rue Du Moulin A Vent 51470 Saint-MemmieMaison115 m²207 500 €1 804
20/06/20251 B Imp Huat 51470 Saint-MemmieMaison91 m²223 500 €2 456
21/01/2025101 Av De Metz 51000 Châlons-en-ChampagneMaison105 m²215 000 €2 048
17/12/2024108 Av De Metz 51470 Saint-MemmieMaison84 m²140 000 €1 667
15/11/202447 B Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneMaison123 m²290 750 €2 364
10/10/202456 Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneMaison194 m²369 650 €1 905
31/07/202434 Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement55 m²75 000 €1 364
05/07/20248 All Des Roitelets 51470 Saint-MemmieMaison112 m²175 000 €1 563
28/06/202419 Rue Guillaume Apollinaire 51470 Saint-MemmieMaison107 m²150 000 €1 402
31/05/202418 All Des Roitelets 51470 Saint-MemmieMaison75 m²205 500 €2 740
22/12/20232 All Des Troenes 51470 Saint-MemmieMaison69 m²137 400 €1 991
18/12/202336 Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement65 m²66 000 €1 015
18/12/202332 Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement65 m²510 000 €7 846