Signal Vente

9 Rue des Glacis 51170 Fismes

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j)

F énergieF GESn° 2651E0781323B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 387 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 834 €/m² à Fismes (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 114 – 155 090 €
Soit1 596 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20255 Rue Du Pot D Etain 51170 FismesMaison64 m²85 000 €1 328
31/10/202527 Fg D Epernay 51170 FismesMaison61 m²160 000 €2 623
07/10/20251 Rue D Ardre 51170 FismesAppartement55 m²595 000 €10 818
07/10/20251 Rue D Ardre 51170 FismesAppartement45 m²595 000 €13 222
07/10/20251 Rue D Ardre 51170 FismesAppartement20 m²595 000 €29 750
07/10/20251 Rue D Ardre 51170 FismesAppartement40 m²595 000 €14 875
30/09/20251 Rue De La Tannerie 51170 FismesMaison70 m²92 000 €1 314
20/09/20257 B Fg D Epernay 51170 FismesAppartement54 m²80 000 €1 481
26/08/202515 Pl De La Resistance 51170 FismesAppartement64 m²81 000 €1 266
30/07/20252 Rue Des Mesanges 51170 FismesMaison88 m²178 500 €2 028
07/07/202519 Rue Des Conclusions 51170 FismesMaison123 m²221 000 €1 797
02/07/202513 Rue Camille Rigaux 51170 FismesMaison170 m²485 700 €2 857
11/06/202545 Rue Jean Hubert 51170 FismesMaison59 m²100 100 €1 697
06/06/20257 B Fg D Epernay 51170 FismesAppartement49 m²75 000 €1 531
05/06/20253 Fg D Epernay 51170 FismesMaison161 m²118 600 €737