5 Rue Julien Ducos 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2651E0851113H
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 834 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Saint-Martin-d'Ablois (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 454 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation175 589 – 206 127 €
Soit1 936 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 13 Rue Julien Ducos 51530 Saint-Martin-d'Ablois | Maison | 215 m² | 348 850 € | 1 623 |