3 Rue Robert Mercier 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2651E0853867F
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé884 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Saint-Martin-sur-le-Pré (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 220 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation140 860 – 165 358 €
Soit2 252 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 16 B Rue Robert Mercier 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 120 m² | 165 000 € | 1 375 |
| 29/08/2025 | 61 Rte De Louvois 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 107 m² | 291 850 € | 2 728 |
| 23/07/2025 | 1 Rue Robert Mercier 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 62 m² | 149 000 € | 2 403 |
| 28/05/2025 | 58 Rte De Louvois 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 59 m² | 115 000 € | 1 949 |
| 24/03/2025 | 12 Rue De La Noue Hermandre 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 137 m² | 241 500 € | 1 763 |
| 05/02/2025 | 46 Rte De Louvois 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 84 m² | 283 000 € | 3 369 |
| 19/08/2024 | 9 Rue De La Noue Hermandre 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 66 m² | 305 000 € | 4 621 |
| 28/06/2024 | 9 Rue Jean Mermoz 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 107 m² | 190 000 € | 1 776 |
| 29/04/2024 | 55 Rte De Louvois 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 64 m² | 212 500 € | 3 320 |
| 16/04/2024 | 20 Rue Jean Mermoz 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 107 m² | 210 000 € | 1 963 |
| 11/04/2024 | 8 Rue Robert Mercier 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 93 m² | 137 500 € | 1 478 |
| 01/12/2023 | 3 Rue Robert Mercier 51520 Saint-Martin-sur-le-Pré | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |