7 Rue Truffart 51190 Avize
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2651E0896091F
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 457 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 069 €/m² à Avize (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 727 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation160 585 – 188 513 €
Soit1 903 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 51 Rem Du Midi 51190 Avize | Maison | 84 m² | 109 000 € | 1 298 |
| 15/07/2025 | 73 Voie D Epernay 51190 Avize | Maison | 68 m² | 147 000 € | 2 162 |
| 05/05/2025 | 473 Rem Du Nord 51190 Avize | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |
| 12/02/2025 | 19 Rue Pasteur 51190 Avize | Maison | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 29/11/2024 | 65 Rue Pasteur 51190 Avize | Appartement | 30 m² | 39 000 € | 1 300 |
| 22/03/2024 | 12 Rue De La Paix 51190 Avize | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 15/11/2023 | 31 B Rue Pasteur 51190 Avize | Maison | 104 m² | 41 000 € | 394 |