Signal Vente

13 Rue Honoré Daumier 51350 Cormontreuil

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 190 j)

E énergieE GESn° 2651E0909952I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 603 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Cormontreuil (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 841 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation230 086 – 270 101 €
Soit2 707 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202565 Rue Honore Daumier 51350 CormontreuilMaison97 m²258 500 €2 665
05/09/202514 Rue Gerard Chardonnet 51350 CormontreuilMaison66 m²170 000 €2 576
28/08/20253 Rue Gerard Chardonnet 51350 CormontreuilMaison109 m²340 000 €3 119
07/07/202536 T Rue Aristide Briand 51350 CormontreuilMaison91 m²400 000 €4 396
04/07/202516 Rue Edouard Manet 51350 CormontreuilMaison113 m²260 000 €2 301
17/06/20257 Rue Du Marechal Leclerc 51350 CormontreuilAppartement71 m²236 000 €3 324
18/04/202539 Rue Honore Daumier 51350 CormontreuilMaison97 m²259 500 €2 675
04/04/20254 Rue De La Paix 51350 CormontreuilMaison113 m²322 000 €2 850
27/03/20254 Rue Gerard Chardonnet 51350 CormontreuilMaison123 m²298 600 €2 428
07/02/20254 Rue Paul Doumer 51350 CormontreuilAppartement52 m²161 000 €3 096
17/01/202531 Rue Gerard Chardonnet 51350 CormontreuilMaison98 m²410 000 €4 184
08/01/20257 Rue Gabriel Peri 51350 CormontreuilMaison90 m²308 500 €3 428
07/11/20244 Pl Alfred Kastler 51350 CormontreuilAppartement92 m²167 500 €1 821
10/09/20248 Rue Paul Gauguin 51350 CormontreuilMaison92 m²230 000 €2 500
09/09/20242 Pl Alfred Kastler 51350 CormontreuilAppartement55 m²131 000 €2 382