34 Rue du Docteur Roux 51310 Esternay
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2651E0911931L
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1964
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Esternay (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 468 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 303 – 264 486 €
Soit1 632 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 10 Rue Des Rougets 51310 Esternay | Maison | 77 m² | 198 000 € | 2 571 |
| 15/02/2025 | 29 Rue Du Docteur Roux 51310 Esternay | Maison | 52 m² | 127 000 € | 2 442 |
| 18/09/2024 | 34 Rue Du Docteur Roux 51310 Esternay | Maison | 93 m² | 202 000 € | 2 172 |
| 03/02/2024 | 71 Rue Du Docteur Roux 51310 Esternay | Maison | 71 m² | 63 850 € | 899 |