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4bis Rue Jean Jaurès 51350 Cormontreuil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2651E0990076A

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 844 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Cormontreuil (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 072 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation262 445 – 308 088 €
Soit2 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Pl De La Republique 51350 CormontreuilAppartement38 m²82 000 €2 158
28/11/20259 Pl De La Republique 51350 CormontreuilAppartement95 m²271 900 €2 862
24/11/202513 Rue Chanzy 51350 CormontreuilAppartement20 m²54 500 €2 725
29/08/20259 Pl De La Republique 51350 CormontreuilAppartement89 m²186 000 €2 090
01/08/20251 A Rue Mehaut Dupont 51350 CormontreuilAppartement65 m²179 700 €2 765
07/07/20255 Rue Mehaut Dupont 51350 CormontreuilMaison76 m²220 600 €2 903
04/04/20254 Rue De La Paix 51350 CormontreuilMaison113 m²322 000 €2 850
26/02/20259 Pl De La Republique 51350 CormontreuilAppartement128 m²382 000 €2 984
08/01/20257 Rue Gabriel Peri 51350 CormontreuilMaison90 m²308 500 €3 428
27/12/20241 B Rue Mehaut Dupont 51350 CormontreuilAppartement71 m²194 000 €2 732
06/12/20241 Rue Pasteur 51350 CormontreuilMaison138 m²350 000 €2 536
07/11/20244 Pl Alfred Kastler 51350 CormontreuilAppartement92 m²167 500 €1 821
07/11/20242 Rue Simon Dauphinot 51350 CormontreuilAppartement65 m²240 000 €3 692
27/09/20241 B Rue Mehaut Dupont 51350 CormontreuilAppartement112 m²217 000 €1 938
18/09/20242 Rue De L Avenir 51350 CormontreuilMaison107 m²245 000 €2 290