Signal Vente

24 Rue de Reims 51140 Muizon

Maison · 89 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 180 j)

D énergieD GESn° 2651E0998650U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Muizon (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 525 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation254 803 – 299 116 €
Soit3 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue Lamartine 51140 MuizonMaison77 m²168 000 €2 182
17/11/202525 Rue De Reims 51140 MuizonMaison178 m²410 000 €2 303
29/07/20251 Rue Albert Camus 51140 MuizonMaison85 m²190 000 €2 235
21/07/20253 Rue Alexandre Dumas 51140 MuizonMaison64 m²139 000 €2 172
02/06/20256 Rue De Reims 51140 MuizonMaison88 m²228 000 €2 591
30/04/202559 Rue Lamartine 51140 MuizonMaison89 m²230 000 €2 584
18/12/202444 Rue Lamartine 51140 MuizonMaison94 m²262 750 €2 795
13/11/202412 Rue Lamartine 51140 MuizonMaison78 m²159 500 €2 045
06/09/20243 Rue Michelet 51140 MuizonMaison83 m²205 000 €2 470
30/08/202439 Rue Alexandre Dumas 51140 MuizonMaison94 m²186 400 €1 983
03/06/202411 Rue Jacques Prevert 51140 MuizonMaison109 m²305 000 €2 798
27/03/202449 Rue Lamartine 51140 MuizonMaison89 m²199 000 €2 236
11/03/202411 Rue De La Mairie 51140 MuizonMaison150 m²380 000 €2 533
11/03/202432 Rue Lamartine 51140 MuizonMaison89 m²182 500 €2 051
31/01/202417 Rue De Reims 51140 MuizonMaison104 m²83 333 €801