1 Rue de Chalons 51700 Dormans
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2651E1014448K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 744 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Dormans (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 484 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 589 – 213 170 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 30 Rue Des Grands Remparts 51700 Dormans | Maison | 78 m² | 30 000 € | 385 |
| 13/11/2025 | 8 B Rue Denfert Rochereau 51700 Dormans | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 29/09/2025 | 6 F Pl Fernand Vincent 51700 Dormans | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 |
| 07/07/2025 | 9 Rue Du Docteur Moret 51700 Dormans | Maison | 240 m² | 338 000 € | 1 408 |
| 09/05/2025 | 2 Rue Carnot 51700 Dormans | Appartement | 154 m² | 156 000 € | 1 013 |
| 28/04/2025 | 8 Rue Du Docteur Moret 51700 Dormans | Maison | 215 m² | 229 500 € | 1 067 |
| 13/03/2025 | 9 Rue Carnot 51700 Dormans | Appartement | 117 m² | 329 605 € | 2 817 |
| 13/03/2025 | 9 Rue Carnot 51700 Dormans | Appartement | 16 m² | 329 605 € | 20 600 |
| 20/01/2025 | 7 Rue Des Grands Remparts 51700 Dormans | Maison | 190 m² | 120 000 € | 632 |
| 18/12/2024 | 15 Pl De L Eglise St Hippolyte 51700 Dormans | Maison | 56 m² | 78 000 € | 1 393 |
| 07/10/2024 | 18 Rue Jean De Dormans 51700 Dormans | Appartement | 57 m² | 238 000 € | 4 175 |
| 07/10/2024 | 18 Rue Jean De Dormans 51700 Dormans | Appartement | 27 m² | 238 000 € | 8 815 |
| 07/10/2024 | 18 Rue Jean De Dormans 51700 Dormans | Appartement | 40 m² | 238 000 € | 5 950 |
| 07/10/2024 | 18 Rue Jean De Dormans 51700 Dormans | Appartement | 72 m² | 238 000 € | 3 306 |
| 12/09/2024 | 21 Rue Jean De Dormans 51700 Dormans | Maison | 15 m² | 137 500 € | 9 167 |