Signal Vente

77 Rue Honoré de Balzac 51350 Cormontreuil

Maison · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2651E1084663Z

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 896 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Cormontreuil (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 244 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation193 092 – 226 673 €
Soit2 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/202517 Av Des Sorbiers 51350 CormontreuilMaison82 m²238 300 €2 906
08/10/202565 Rue Honore Daumier 51350 CormontreuilMaison97 m²258 500 €2 665
16/09/20252 Rue Des Lilas 51350 CormontreuilMaison82 m²280 000 €3 415
11/09/20251 Av Des Sorbiers 51350 CormontreuilMaison93 m²274 000 €2 946
08/09/202521 Rue Francois Mauriac 51350 CormontreuilMaison82 m²142 667 €1 740
29/08/202519 Rue Des Horticulteurs 51350 CormontreuilMaison138 m²482 700 €3 498
26/08/202511 Rue Lucien Leger 51350 CormontreuilMaison82 m²280 000 €3 415
31/07/202523 Rue De Trois Puits 51350 CormontreuilMaison126 m²436 250 €3 462
07/07/202536 T Rue Aristide Briand 51350 CormontreuilMaison91 m²400 000 €4 396
25/06/20259 Rue Des Campanules 51350 CormontreuilMaison88 m²334 000 €3 795
17/06/20257 Rue Du Marechal Leclerc 51350 CormontreuilAppartement71 m²236 000 €3 324
23/05/202524 Rue Honore De Balzac 51350 CormontreuilMaison82 m²160 000 €1 951
23/05/20256 Rue Pierre Loti 51350 CormontreuilMaison82 m²238 000 €2 902
14/05/202548 Rue Honore De Balzac 51350 CormontreuilMaison82 m²234 000 €2 854
21/02/202573 Rue Honore De Balzac 51350 CormontreuilMaison82 m²220 400 €2 688