Signal Vente

4 Rue de Lorraine 51110 Warmeriville

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieD GESn° 2651E1093843B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 083 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Warmeriville (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 559 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 440 – 215 343 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202538 Rue Des Censes 51110 WarmerivilleMaison119 m²186 000 €1 563
06/06/20256 Rue Pasteur 51110 WarmerivilleMaison88 m²221 200 €2 514
25/04/20251 Rue Pierre Et Marie Curie 51110 WarmerivilleMaison99 m²246 050 €2 485
07/03/202511 Rue Des Censes 51110 WarmerivilleMaison104 m²85 000 €817
30/12/202450 Rue Des Censes 51110 WarmerivilleMaison90 m²233 500 €2 594
29/10/202462 Rue Des Censes 51110 WarmerivilleMaison77 m²165 000 €2 143
29/08/20246 Rue Pasteur 51110 WarmerivilleMaison88 m²237 500 €2 699
08/07/202423 B Rue Des Censes 51110 WarmerivilleMaison120 m²240 348 €2 003
28/06/202440 Rue Des Censes 51110 WarmerivilleMaison82 m²227 000 €2 768
26/06/202410 Rue Du Chatelet 51110 WarmerivilleMaison86 m²172 500 €2 006
21/06/20243 All Jeanne D Arc 51110 WarmerivilleMaison111 m²258 000 €2 324
21/06/202452 Rue Des Censes 51110 WarmerivilleMaison126 m²295 120 €2 342
07/06/202412 Rue De Rethel 51110 WarmerivilleMaison69 m²155 000 €2 246
26/02/202418 Rue Des Censes 51110 WarmerivilleMaison66 m²145 000 €2 197
09/02/202428 Rue Des Trois Fontaines 51110 WarmerivilleMaison153 m²346 700 €2 266