Signal Vente

23 Rue du Bassin 51170 Fismes

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 167 j)

C énergieC GESn° 2651E1119137X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 694 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 834 €/m² à Fismes (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 637 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation135 826 – 159 448 €
Soit1 834 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/09/20259010 Rue Du Bassin 51170 FismesMaison30 m²70 000 €2 333
19/08/20253 Rue De La Marniere 51170 FismesMaison112 m²245 000 €2 188
01/08/202512 Rue Jeanne Dezothez 51170 FismesMaison175 m²212 800 €1 216
09/07/202527 Rue Du Bassin 51170 FismesMaison52 m²110 000 €2 115
11/04/20253 Rue De La Marniere 51170 FismesMaison112 m²245 000 €2 188
08/03/202536 Rue Du Bassin 51170 FismesMaison38 m²42 000 €1 105
16/12/202445 B Rue Maurice Dezothez 51170 FismesMaison46 m²125 000 €2 717
13/12/202428 Rue Du Bassin 51170 FismesMaison162 m²189 500 €1 170
19/11/20249 Rue Jeanne Dezothez 51170 FismesMaison48 m²97 000 €2 021
16/11/202418 Rue Maurice Dezothez 51170 FismesMaison60 m²121 000 €2 017
27/09/202411 Rue De La Marniere 51170 FismesMaison88 m²185 000 €2 102
12/09/202441 A Rue Du Bassin 51170 FismesMaison125 m²210 000 €1 680
21/08/20244 Rue Du Moulin Detrees 51170 FismesMaison96 m²233 000 €2 427
03/08/202421 Rue Charles Ledru 51170 FismesMaison122 m²281 000 €2 303
16/07/202412 Rue Du Bassin 51170 FismesMaison50 m²98 000 €1 960