Signal Vente

50 Rue Docteur Philippe Amelin 51210 Montmirail

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2651E1142068W

E énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 559 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026appartement030 m²GC59353
24/04/2026appartement040 m²GC43653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 445 €/m² à Montmirail (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 190 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 673 – 203 877 €
Soit1 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20259 Rue De La Molotte 51210 MontmirailMaison70 m²112 000 €1 600
16/09/20256 Rue Des Glycines 51210 MontmirailMaison82 m²120 000 €1 463
28/07/202518 Rue De La Molotte 51210 MontmirailMaison49 m²137 000 €2 796
24/07/202530 Rue Jeanne D Arc 51210 MontmirailMaison98 m²97 000 €990
30/06/202536 Rue Docteur Philippe Amelin 51210 MontmirailAppartement55 m²15 000 €273
30/06/202536 Rue Docteur Philippe Amelin 51210 MontmirailAppartement36 m²15 000 €417
12/06/202516 Rue De L Ecole 51210 MontmirailMaison130 m²67 380 €518
18/04/20259 B Rue Du Faubourg De Conde 51210 MontmirailMaison120 m²185 000 €1 542
19/12/20249 Rue De L Ecole 51210 MontmirailAppartement32 m²140 000 €4 375
19/12/20249 Rue De L Ecole 51210 MontmirailAppartement55 m²140 000 €2 545
19/12/20249 Rue De L Ecole 51210 MontmirailAppartement40 m²140 000 €3 500
16/12/20243 Rue Lucien Mathieu 51210 MontmirailMaison67 m²75 000 €1 119
21/11/20248 Rue Des Glycines 51210 MontmirailMaison68 m²150 000 €2 206
30/08/202427 Pl Frerot 51210 MontmirailAppartement54 m²76 000 €1 407
30/08/202427 Pl Frerot 51210 MontmirailAppartement90 m²76 000 €844