Signal Vente

6 Rue Franklin 51450 Bétheny

Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2651E1202220K

G énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1945
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 416 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Bétheny (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 345 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 123 – 224 362 €
Soit2 380 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Rue Marie Drouet 51450 BéthenyAppartement83 m²237 000 €2 855
15/10/20255 Rue Marie Drouet 51450 BéthenyAppartement52 m²164 500 €3 163
16/09/202537 Rue De La Goulette 51100 ReimsAppartement118 m²122 250 €1 036
11/09/202510 Rue Marceau 51450 BéthenyMaison105 m²310 200 €2 954
29/08/20256 All Duguay Trouin 51450 BéthenyMaison97 m²249 000 €2 567
09/07/20255 Rue Marie Drouet 51450 BéthenyAppartement56 m²153 000 €2 732
24/04/202537 Rue De La Goulette 51100 ReimsAppartement74 m²92 100 €1 245
27/01/20256 Rue Pasteur 51450 BéthenyAppartement100 m²177 800 €1 778
16/01/20255 Rue Marie Drouet 51450 BéthenyAppartement68 m²181 100 €2 663
26/12/202488 Rue Du Bel Air 51100 ReimsAppartement106 m²209 300 €1 975
19/12/202437 Rue De La Goulette 51100 ReimsAppartement63 m²90 000 €1 429
22/10/20246 Rue Pasteur 51450 BéthenyAppartement88 m²172 880 €1 965
16/10/202437 Rue De La Goulette 51100 ReimsAppartement118 m²168 630 €1 429
16/10/20248 Rue Du Bey 51100 ReimsMaison62 m²155 000 €2 500
13/09/20246 Rue Pasteur 51450 BéthenyAppartement100 m²190 000 €1 900