13 Avenue Alfred Anatole Thevenet 51530 Magenta
Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)
C énergieA GESn° 2651E1284968A
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | appartement | 0 | 54 m² | E | E | 288 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 557 €/m² à Magenta (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 15 Rue De La Republique 51530 Magenta | Maison | 121 m² | 170 000 € | 1 405 |
| 10/12/2025 | 3 Rue Gambetta 51530 Magenta | Appartement | 52 m² | 102 600 € | 1 973 |
| 27/11/2025 | 28 Rue Jean Moulin 51200 Épernay | Appartement | 87 m² | 140 000 € | 1 609 |
| 24/11/2025 | 18 Rue Carnot 51530 Magenta | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 19/11/2025 | 28 Rue Jean Jacques Rousseau 51200 Épernay | Maison | 131 m² | 270 000 € | 2 061 |
| 19/11/2025 | 13 Rue Villebois Mareuil 51200 Épernay | Appartement | 56 m² | 84 350 € | 1 506 |
| 17/11/2025 | 10 Rue Jean De La Fontaine 51200 Épernay | Appartement | 44 m² | 93 000 € | 2 114 |
| 12/09/2025 | 5 Rue Jean De La Fontaine 51200 Épernay | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |
| 10/09/2025 | 20 Rue Jean Moulin 51200 Épernay | Appartement | 68 m² | 80 500 € | 1 184 |
| 10/09/2025 | 20 Rue Jean Moulin 51200 Épernay | Appartement | 68 m² | 73 400 € | 1 079 |
| 09/09/2025 | 36 Rue Carnot 51530 Magenta | Maison | 110 m² | 95 000 € | 864 |
| 28/08/2025 | 8 Rue Jean De La Fontaine 51200 Épernay | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 01/08/2025 | 12 Quai De La Marine 51530 Magenta | Appartement | 64 m² | 62 500 € | 977 |
| 01/08/2025 | 13 Rue Paul Gravet 51530 Magenta | Appartement | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
| 21/07/2025 | 21 Rue De Reims 51200 Épernay | Appartement | 18 m² | 680 000 € | 37 778 |