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2a Rue Gérard Chardonnet 51350 Cormontreuil

Maison · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2651E1290045H

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface192 m²
Construction2007
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Cormontreuil (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen564 864 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation540 462 – 634 455 €
Soit3 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Pl De La Republique 51350 CormontreuilAppartement38 m²82 000 €2 158
28/11/20259 Pl De La Republique 51350 CormontreuilAppartement95 m²271 900 €2 862
05/09/202514 Rue Gerard Chardonnet 51350 CormontreuilMaison66 m²170 000 €2 576
29/08/20259 Pl De La Republique 51350 CormontreuilAppartement89 m²186 000 €2 090
28/08/20253 Rue Gerard Chardonnet 51350 CormontreuilMaison109 m²340 000 €3 119
21/07/202525 Rue Rene Cassin 51350 CormontreuilMaison128 m²348 700 €2 724
04/07/202516 Rue Edouard Manet 51350 CormontreuilMaison113 m²260 000 €2 301
18/04/202539 Rue Honore Daumier 51350 CormontreuilMaison97 m²259 500 €2 675
04/04/20254 Rue De La Paix 51350 CormontreuilMaison113 m²322 000 €2 850
27/03/20254 Rue Gerard Chardonnet 51350 CormontreuilMaison123 m²298 600 €2 428
26/02/20259 Pl De La Republique 51350 CormontreuilAppartement128 m²382 000 €2 984
07/02/20254 Rue Paul Doumer 51350 CormontreuilAppartement52 m²161 000 €3 096
08/01/20257 Rue Gabriel Peri 51350 CormontreuilMaison90 m²308 500 €3 428
06/12/20241 Rue Pasteur 51350 CormontreuilMaison138 m²350 000 €2 536
07/11/20244 Pl Alfred Kastler 51350 CormontreuilAppartement92 m²167 500 €1 821