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9 Rue Thiercelin Parrichault 51200 Épernay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2651E1302964E

G énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation544 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 339 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement052 m²GC46663
22/05/2026appartement052 m²GD73853
13/05/2026appartement043 m²DC22633
13/05/2026appartement048 m²FC33848

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Épernay (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 025 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 494 – 95 667 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202532 Rue Thiercelin Parrichault 51200 ÉpernayAppartement50 m²100 000 €2 000
05/12/202518 Rue Cote Legris 51200 ÉpernayAppartement53 m²108 000 €2 038
25/11/202511 Rue Placet 51200 ÉpernayAppartement26 m²55 300 €2 127
20/11/202553 Av Jean Jaures 51200 ÉpernayAppartement67 m²119 550 €1 784
13/11/202535 Rue Des Semonts 51200 ÉpernayMaison135 m²337 000 €2 496
05/11/202543 Rue Thiercelin Parrichault 51200 ÉpernayMaison86 m²322 200 €3 747
05/11/202525 Rue Irene Joliot Curie 51200 ÉpernayMaison107 m²377 500 €3 528
27/10/202528 B Rue De Breban 51200 ÉpernayMaison102 m²155 800 €1 527
10/10/202525 Rue Du Faubourg D Igny 51200 ÉpernayMaison87 m²210 000 €2 414
03/10/202511 Rue Placet 51200 ÉpernayAppartement59 m²93 250 €1 581
23/09/202527 B Av Ernest Valle 51200 ÉpernayAppartement105 m²150 000 €1 429
15/09/20258 Pas Prioux 51200 ÉpernayAppartement72 m²106 100 €1 474
11/09/202511 Rue Placet 51200 ÉpernayAppartement59 m²90 000 €1 525
27/08/202510 Rue De La Poterne 51200 ÉpernayAppartement30 m²63 700 €2 123
26/08/202521 Rue Thiercelin Parrichault 51200 ÉpernayMaison116 m²140 000 €1 207