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4 Allee du Berceau 51140 Muizon

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2651E1309632Q

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface164 m²
Construction1948-1974
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 550 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Muizon (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen526 307 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation469 676 – 551 359 €
Soit3 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20253 Rue Lamartine 51140 MuizonMaison77 m²168 000 €2 182
22/09/202510 Rue Des Cerisiers 51140 MuizonMaison115 m²245 000 €2 130
29/07/20253 Pl Du Commerce 51140 MuizonAppartement55 m²105 000 €1 909
21/07/20253 Rue Alexandre Dumas 51140 MuizonMaison64 m²139 000 €2 172
03/07/202517 Rue Des Oiseaux 51140 MuizonMaison126 m²360 000 €2 857
26/05/202510 Rue Leon Lefort 51140 MuizonMaison93 m²241 000 €2 591
07/01/20259 Rue Des Peupliers 51140 MuizonMaison95 m²257 000 €2 705
26/12/202422 Rue Des Bouleaux 51140 MuizonMaison124 m²290 000 €2 339
18/12/202444 Rue Lamartine 51140 MuizonMaison94 m²262 750 €2 795
29/11/202417 Rue Des Cerisiers 51140 MuizonMaison124 m²302 780 €2 442
13/11/202412 Rue Lamartine 51140 MuizonMaison78 m²159 500 €2 045
28/08/202411 Rue De La Garenne 51140 MuizonMaison94 m²226 500 €2 410
17/06/202413 Bd Du Champ Jeudi 51140 MuizonMaison90 m²210 000 €2 333
05/06/20243 Pl Du Commerce 51140 MuizonAppartement50 m²73 000 €1 460
03/06/20241 Pl Du Commerce 51140 MuizonAppartement79 m²114 000 €1 443