9 Allée des Cytises 51800 Sainte-Menehould
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2651E1315078C
G énergie F GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 372 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 042 €/m² à Sainte-Menehould (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 570 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation66 817 – 78 438 €
Soit854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 15 Rue Du Champ D Ete 51800 Sainte-Menehould | Maison | 102 m² | 110 000 € | 1 078 |
| 03/07/2025 | 30 All Des Sorbiers 51800 Sainte-Menehould | Maison | 104 m² | 117 500 € | 1 130 |
| 29/04/2025 | 34 All Des Sorbiers 51800 Sainte-Menehould | Maison | 94 m² | 136 257 € | 1 450 |
| 05/03/2025 | 17 Av De Pertison 51800 Sainte-Menehould | Maison | 101 m² | 67 000 € | 663 |
| 28/12/2024 | 4 Pl Jacques Brel 51800 Sainte-Menehould | Maison | 101 m² | 61 000 € | 604 |
| 18/12/2024 | 7 Pl Jacques Brel 51800 Sainte-Menehould | Maison | 101 m² | 63 000 € | 624 |
| 05/11/2024 | 5 Pl Jacques Brel 51800 Sainte-Menehould | Maison | 101 m² | 61 000 € | 604 |
| 04/11/2024 | 11 All Des Cytises 51800 Sainte-Menehould | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 22/08/2024 | 62 Rte Royale 51800 Sainte-Menehould | Maison | 95 m² | 119 000 € | 1 253 |
| 10/08/2024 | 11 Pl Jacques Brel 51800 Sainte-Menehould | Maison | 91 m² | 58 000 € | 637 |
| 09/07/2024 | 32 Rue Du Mont L Hermitte 51800 Sainte-Menehould | Maison | 85 m² | 108 000 € | 1 271 |
| 21/03/2024 | 30 All Des Sorbiers 51800 Sainte-Menehould | Maison | 104 m² | 50 000 € | 481 |
| 29/02/2024 | 23 All Des Sorbiers 51800 Sainte-Menehould | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 |