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8 Rue du Circuit 51390 Gueux

Maison · étage 0 · 337 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 138 j)

C énergieA GESn° 2651E1376392I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface337 m²
Construction1996
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 661 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026maison0337 m²CA16135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 620 €/m² à Gueux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 221 026 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 123 344 – 1 318 708 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202511 Rue Du Docteur Ernest Labbee 51390 GueuxMaison105 m²617 000 €5 876
29/07/202524 Rue Du Circuit 51390 GueuxMaison110 m²222 000 €2 018
20/06/20251 Rle Des Lacs 51390 GueuxMaison250 m²650 000 €2 600
14/05/202511 Rue Des Terres Les Vivantes 51390 GueuxMaison197 m²708 900 €3 598
29/04/202511 Av De Reims 51390 GueuxMaison65 m²169 000 €2 600
27/03/20255 Av De La Gare 51390 GueuxMaison60 m²337 250 €5 621
30/01/202512 All Des Fleurs 51390 GueuxMaison132 m²439 500 €3 330
06/12/20245 Pl Des Lacs 51390 GueuxAppartement18 m²73 500 €4 083
12/11/20247 Rue Des Sablons 51390 GueuxMaison104 m²405 000 €3 894
04/09/202414 All Des Fleurs 51390 GueuxMaison97 m²445 000 €4 588
26/07/20248 Rue De La Buirette 51390 GueuxMaison185 m²530 850 €2 869
03/07/202432 Av De La Gare 51390 GueuxMaison58 m²70 000 €1 207
01/07/202412 Rue Du Circuit 51390 GueuxMaison140 m²821 800 €5 870
17/01/202423 A Av De La Gare 51390 GueuxMaison190 m²813 000 €4 279
04/12/202323 Rue Des Sablons 51390 GueuxMaison175 m²1 002 000 €5 726