21 Rue Désiré Seguin 51350 Cormontreuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2651E1446079P
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation499 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 177 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Cormontreuil (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 694 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation126 508 – 148 510 €
Soit2 412 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 17 Rue Desire Seguin 51350 Cormontreuil | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 25/07/2025 | 14 Rue Simon Dauphinot 51350 Cormontreuil | Maison | 96 m² | 258 801 € | 2 696 |
| 12/05/2025 | 22 Rue Desire Seguin 51350 Cormontreuil | Maison | 56 m² | 64 768 € | 1 157 |
| 14/03/2025 | 18 Rue Paul Broca 51100 Reims | Maison | 84 m² | 146 000 € | 1 738 |
| 06/05/2024 | 14 Rue Louis Pichon 51100 Reims | Maison | 81 m² | 225 000 € | 2 778 |
| 23/02/2024 | 12 Rue Desire Seguin 51350 Cormontreuil | Maison | 56 m² | 84 000 € | 1 500 |
| 12/10/2023 | 4 Pl Charles Lepagnol 51100 Reims | Maison | 72 m² | 154 350 € | 2 144 |