1 Chemin des Maisons Neuves 51260 Saint-Just-Sauvage
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2651E1446264S
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1988
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 014 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Saint-Just-Sauvage (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 614 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 865 – 153 624 €
Soit1 299 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 23 Rue Hector Berlioz 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 119 m² | 116 000 € | 975 |
| 20/11/2024 | 14 Rue Hector Berlioz 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 68 m² | 126 000 € | 1 853 |
| 02/08/2024 | 28 Rue Hector Berlioz 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 30/12/2023 | 22 Rue Hector Berlioz 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 116 m² | 100 000 € | 862 |
| 15/12/2023 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 112 m² | 217 870 € | 1 945 |