Signal Vente

36 Avenue Paul Doumer 51700 Mareuil-le-Port

Appartement · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieB GESn° 2651E1456254Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface134 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 953 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 565 €/m² à Mareuil-le-Port (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen477 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation404 334 – 474 653 €
Soit3 280 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202542 A Av Paul Doumer 51700 Mareuil-le-PortMaison101 m²85 000 €842
28/05/202515 Rue Du Chemin De Fer 51700 Mareuil-le-PortMaison16 m²30 000 €1 875
22/04/202519 Rue De La Fontaine 51700 Mareuil-le-PortMaison60 m²28 000 €467
22/04/202572 Av Paul Doumer 51700 Mareuil-le-PortAppartement80 m²289 500 €3 619
22/04/202572 Av Paul Doumer 51700 Mareuil-le-PortAppartement75 m²289 500 €3 860
22/04/202572 Av Paul Doumer 51700 Mareuil-le-PortAppartement90 m²289 500 €3 217
22/04/202570 Av Paul Doumer 51700 Mareuil-le-PortMaison73 m²289 500 €3 966
23/09/202422 Av Paul Doumer 51700 Mareuil-le-PortMaison30 m²106 000 €3 533
18/06/202441 Rue Du Huit Mai 51700 Mareuil-le-PortAppartement147 m²130 000 €884
18/06/202441 Rue Du Huit Mai 51700 Mareuil-le-PortAppartement81 m²130 000 €1 605
11/06/20245001 Che Du Stade 51700 Mareuil-le-PortMaison110 m²56 628 €515
16/04/20249 Av De La Liberation 51700 Mareuil-le-PortMaison55 m²120 000 €2 182
27/03/20248 Rue Des Pressoirs 51700 Mareuil-le-PortMaison50 m²87 000 €1 740
20/03/20246 Rue Du Huit Mai 51700 Mareuil-le-PortMaison131 m²245 000 €1 870
26/02/202456 Av Paul Doumer 51700 Mareuil-le-PortMaison150 m²187 000 €1 247